無召集權人所召集區分所有權人會議，其所為決議無效

公寓大廈管理委員會為人的組織體，區分所有權人會議為其最高意思機關。其區分所有權人會議之召集程序或決議方法，違反法令或章程時，依公寓大廈管理條例第1條第2項規定，固應適用民法第56條第1項撤銷總會決議之規定，由區分所有權人請求法院撤銷區分所有權人會議之決議。惟區分所有權人會議如係由無召集權人所召集而召開，既非公寓大廈管理委員會合法成立之意思機關，自不能為有效之決議，且在形式上亦屬不備成立要件之會議，其所為之決議當然自始完全無決議之效力之效力。

區分所有權人會議選任被上訴人方○揚為第3屆管理委員之決議，亦屬無效。被上訴人方○揚自無從被選任為被上訴人敦南大廈管理委員會之主任委員。則上訴人據以訴請確認被上訴人間第3屆管理委員會主任委員委任關係不存在，即屬正當，應予准許。（92年台上字第2517號）。